Programa de prescripción Agente inmobiliario corporativo

Agentes autorizados

WORKING ROLLS ™ paga a los agentes inmobiliarios aprobados (en lo sucesivo, el "Prescriptor") una contraprestación a cambio de cualquier contrato hecho a WORKING ROLLS ™ (en adelante, los "Contratos") de un cliente que nunca ha sido recomendado a WORKING ROLLS ™, lo que resulta en la firma de un Contrato de servicio.

El Programa de prescripción de agentes de bienes raíces corporativos de WORKING ROLLS ™ está estrictamente reservado para agentes certificados que se especializan en bienes raíces corporativos, bienes raíces residenciales y grandes cuentas, y que disfrutan de una buena reputación. 

Definiciones

Un recetador es una persona o una empresa que puede recetar a un cliente la suscripción a un servicio WORKING ROLLS ™.

Un contrato de provisión 

Presentación de la solicitud del Prospector al Subrogatorio 

La suscripción de los contratos de WORKING ROLLS ™ está sujeta a los acuerdos de su organismo financiero WORKOFFYCE LEASE LTD, que es el acreedor.

No se puede hacer ninguna propuesta comercial sin un acuerdo de principio de WORKOFFYCE LEASE LTD.

No se puede hacer una suscripción con el prospecto sin los acuerdos financieros definitivos de WORKOFFYCE LEASE LTD.

Comisiones

La empresa del agente inmobiliario y / o su empleado deben (imperativamente) haber desempeñado un papel decisivo en la suscripción del cliente y llevar el contrato firmado a WORKING ROLLS ™ para poder reclamar estas remuneraciones *.

WORKING ROLLS ™ proporciona todos los elementos necesarios para la suscripción: la propuesta financiera basada en los elementos proporcionados por el Prescriptor y el contrato.

El agente inmobiliario de la empresa realiza toda la interfaz comercial con el cliente potencial. WORKING ROLLS ™ no entra en contacto directo con el cliente potencial.

La cantidad de comisiones se clasifica de acuerdo con estos productos:

  • Oficina Ékypé ™, contestador telefónico :

- La comisión pagada al empleador (compañía de agente inmobiliario) corresponderá al 7% del total excluyendo el impuesto del contrato firmado para la prestación de servicios para el espacio de trabajo en cuestión en el precio del contrato de servicio firmado con un mínimo de 200 € -

y

- La comisión pagada al empleado corresponde al 3% pagado en forma de cupón / regalo con un mínimo de € 100, -.

Estas comisiones son acumulativas para alcanzar una cantidad decidida por el empleado para un pago global, pero las comisiones para el año en curso deben pagarse al empleado a más tardar antes del 1 de diciembre de cada año.

Ejemplo: 

Un conjunto de oficinas para 10 puestos por un monto mensual de 5,590, - € sin impuestos por un período de 8 meses,

5 590 x 8 = 44 720

La comisión pagada al empleador es de € 3.140, - excl.

La comisión pagada al empleado es de 1.341,60 € sin IVA.

  • Espacio de coworking Ékypé ™, contestador telefónico:

- La comisión pagada al empleador (agente de bienes raíces de la compañía) corresponderá al 4.5% del impuesto total excluido del contrato firmado para la prestación de servicios para el espacio de trabajo en cuestión en el precio del contrato de servicio firmado, y

- La comisión pagada al empleado corresponde al 2.1% pagado en forma de cupón / regalo. Estas comisiones son acumulativas para alcanzar un monto decidido por el empleado, pero deben pagarse a más tardar el 1 de diciembre de cada año. 

  • Domiciliación:

- La comisión pagada al empleador (agente de bienes raíces comerciales) corresponderá al 10% del monto anual libre de impuestos del contrato de domiciliación firmado, y

- La comisión pagada al empleado corresponde al 7% pagado en forma de cupón / regalo. Estas comisiones son acumulativas para alcanzar una cantidad decidida por el empleado, pero deben pagarse a más tardar el 1 de diciembre de cada año *.

Solicitud de extensiones de oficina o espacios de coworking para un cliente.

Las extensiones de oficinas, de espacios de coworking corresponden a las solicitudes de clientes que amplían su espacio de trabajo en el centro donde se establecen durante el período inicial de su contrato.

La comisión pagada corresponderá al 5% de la participación representada por el espacio de trabajo en cuestión en la tarifa del contrato de servicio firmado.

Registro

Los agentes inmobiliarios corporativos deben patrocinar a sus clientes a un miembro del equipo de WORKING ROLLS ™ (cualquiera que sea el caso), en el sitio de WORKING ROLLS ™ o por cualquier otro medio aprobado por WORKING ROLLS ™.

En el caso de que dos o más agentes inmobiliarios de la Compañía patrocinen al mismo cliente, WORKING ROLLS ™ aceptará la primera propuesta de patrocinio recibida oficialmente, a menos que el cliente en cuestión indique lo contrario.

WORKING ROLLS ™ se reserva el derecho de rechazar una suscripción en caso de que:

el cliente hubiera contactado previamente a WORKING ROLLS ™ directamente,

ya sería un cliente de WORKING ROLLS ™,

WORKING ROLLS ™ se esforzará por informar a la compañía del Agente de Bienes Raíces que haya presentado una propuesta de contrato de cualquier rechazo dentro de los 3 días hábiles.

Pago de comisiones al agente inmobiliario comercial

El pago se realizará cada mes sobre la base de las ventas concluidas el mes anterior, una vez recibida la factura.

Una venta concluida corresponde a la firma de un contrato de servicio y al pago de la tarifa inicial.

Las facturas deben recibirse dentro de los 60 días posteriores a la venta.

Todas las comisiones se pagarán a la corredora o al profesional, no a un individuo.

El monto máximo pagado nunca puede exceder los € 100,000 en el caso de una sola transacción.

En caso de incumplimiento por parte del cliente durante la duración de su contrato después del pago de una comisión, WORKING ROLLS ™ le facturará al empleador del Agente de Bienes Raíces Comerciales un porcentaje de la comisión calculada proporcionalmente durante el tiempo durante el cual el cliente en cuestión estará incumpliendo el contrato o deducirá esta cantidad de un pago futuro.

 

Forma de pago

Todos los pagos se realizarán mediante transferencia bancaria al final del mes.

Solicitud de información

Para cualquier consulta, contacta aquí.

Foire aux questions

Chèque cadeau

Comment utiliser votre chèque cadeau ?


WORKING ROLLS™ travaille avec Kadéos® Edenred. Kadéos® : Le chèque cadeau le plus plébiscité en France Un accès à un large réseau d’enseignes partenaires labellisé Bureau Veritas. Il certifie la qualité et la véracité du réseau Kadéos, pour garantir la satisfaction des bénéficiaires lors de leurs achats en magasin

  • Plus de 580 enseignes nationales, avec la grande distribution Plus de 11 000 magasins de proximité Soit plus de 57 000 points de vente
  • Un réseau qui répond aux habitudes de consommation des Français : Fnac, Darty, Conforama, Sephora, Intersport, Kiabi, Verbaudet, Toys’R’Us…
  • Le plus large réseau d’enseignes de la grande distribution : Monoprix, Auchan, E.Leclerc, Carrefour, Super U, Hyper U…
  • Une équipe dédiée à l’affiliation locale
  • Un interlocuteur commercial dédié à la gestion de votre dossier.
Vous trouverez toutes les enseignes > https://enseignes.kadeos.fr/#/comparateur




Les magasins rendent-ils la monnaie sur les chèques cadeaux ?


Les magasins ne rendent pas la monnaie sur les chèques cadeaux. Si le montant de votre dépense est supérieur à la valeur de vos chèques cadeaux, vous pouvez compléter le solde par tous les moyens de règlement acceptés par l’établissement.




Où dépenser les chèques cadeaux ?


Chaque bénéficiaire reçoit avec ses chèques cadeaux des informations sur le réseau.
Il peut à tout moment se connecter sur notre site sur enseigne Kadéos, pour effectuer ses recherches, télécharger gratuitement notre application mobile MyEdenred pour Androïd et iPhone ou appeler notre Serveur Vocal Intéractif au 09 70 80 52 90 (appel non surtaxé).




Quelle est la durée de validité du chèque cadeau ?


Les chèques cadeaux sont valables 12 mois à partir de la date d’émission.




Puis-je acheter sur Internet ?


Oui, les chèques et cartes cadeaux Kadéos sont acceptés sur les sites marchands affiliés. Les chèques cadeaux doivent être envoyés par courrier, et les cartes fonctionnent comme une carte bancaire (n° de carte, date de validité, numéro CVC2 au dos de la carte).





Carte cadeau (à puce)

Qu'est-ce que La carte cadeau Kadéos® Universel ?


  • C'est une carte cadeau prépayée Mastercard® rechargeable, sans frontières, acceptée en France et à l’international,
  • Dans plus de 35 millions de points de vente et de sites internet (réseau Mastercard®), Utilisable en une ou plusieurs fois, au centime d’euro près
  • Sécurisée par une puce et un code PIN,
  • Valable 3 ans dans tout le réseau Mastercard®, soit 35 millions de points de vente et de sites Internet, en France et à l’étranger !
Le must !




Quand puis-je bénéficier de La carte cadeau Kadéos® Universel ?


Pour bénéficier gratuitement de la carte cadeauKadéos® Universel, il faut que le salarié de l'Agent immobilier entreprise est réalisé € 3 000,- de commision sur une période de 6 mois pendant l'année civile. Une fois que ce plafond est atteint, le salarié de l'Agent immobilier entreprise conserve sa carte tant qu'il est sous contrat avec son employeur.




Comment je percois mes commissions quand je bénéficie de La carte cadeauKadéos® Universel ?


Vos commissions sont versées automatiquement sur votre compte personnel Kadéos®, au centime près, Le fonctionnement est identique au fonctionnement d'un compte bancaire classique !





Cadre législatif

Quelle est la législation concernant la rémunaration par des chèques cadeaux à des salariés externes ?


Opérations de stimulation externe Depuis le 1er novembre 2011, toute entreprise (également dénommée Tiers Financeurs ) qui distribue des sommes ou avantages à des salariés et assimiliés salariés (cf. liste complète dans l’article L311-3 CSS) dont elle n’est pas l’employeur en contrepartie d’une activité commerciale exercée dans son intérêt, est soumise à cotisations et contributions de Sécurité Sociales.(1) Le Tiers Financeur est également soumis à la déclaration de celles-ci selon des modalités particulières prévues dans la réglementation. Les sommes ou avantages alloués dans le cadre des dispositions ci-dessus doivent être intégrés par les bénéficiaires dans leur déclaration d’impôt sur le revenu. (1) L242-1-4 du Code de la Sécurité Sociale et Circulaire Interministérielle DSS/5B/2012/56 du 5 mars 2012 à effet du 01/01/2012




Je suis salarié Agent immobilier, dois-je informer mon employeur de ma prescription ?


WORKING ROLLS™ agit en totale concertation et transparence avec votre employeur. Un contrat de programme de prescriteur Agent immoblier Entreprise est signé entre WORKING ROLLS™ et votre employeur, formalisant le partenariat. Auncun éléments commerciaux vous sera fournis sans l'accords de votre employeur.





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